Понятие и значение сделки — советы опытного юриста

Понятие и значение сделки - советы опытного юриста

  • Согласно действующему законодательству сделки могут признаваться недействительными либо в силу закона, либо на основании судебного решения.
  • Сделки, совершенные с нарушением законов, называются ничтожными, являясь недействительными с момента их заключения.
  • В отношении оспоримых сделок, влекущих аналогичные действительным сделкам правовые последствия, законом установлено право заинтересованного лица обратиться в арбитраж с иском о признании конкретной сделки недействительной.

Среди специалистов по гражданскому праву оспоримая сделка носит название относительно действительной сделки.

Виды оспоримых сделок

Классифицируя такие сделки, закон выделяет следующие их виды:

  1. Сделки, заключенные юридическими лицами с выходом за пределы их правоспособности.
  2. Сделки, заключенные лицом или органом, обладающими ограниченными полномочиями.
  3. Сделки, заключенные несовершеннолетними лицами (находящимися в возрасте от 14 до 18 лет).
  4. Сделки, заключенные гражданами, признанными в судебном порядке ограниченно дееспособными.
  5. Сделки, заключенные гражданами, не понимающими значения совершаемых ими действий или не способными своими действиями руководить.
  6. Сделки, заключенные лицом, находящимся под влиянием заблуждения (заблуждение при этом должно иметь существенное значение).
  7. Сделки, заключенные посредством применения обмана, угроз, насилия, злонамеренного соглашения, а также под влиянием тяжелых обстоятельств.

Кроме того, виды оспоримых сделок можно разделить на заключаемые по причинам, кроющимся непосредственно в лице, совершающем сделку, и на заключаемые под воздействием внешних обстоятельств или стороннего влияния.

Также в эту категорию входят соглашения, заключенные без соблюдения определенных условий (например, получения обязательного согласия законного представителя для совершающего сделку несовершеннолетнего лица).

Последствия оспоримых сделок

Понятие и значение сделки - советы опытного юриста

Последствия оспоримой сделки длятся до момента признание сделки недействительной судом. При этом суд, признав договор недействительной сделкой, придает своему решению обратную силу, объявляя сделку недействительной с момента ее заключения.

Если сделка была оспорена заинтересованным лицом и признается судом недействительной, закон устанавливает обязанность возврата для каждой стороны сделки всего полученного в результате ее заключения.

  Алименты на 3 детей, сколько процентов платить?

При невозможности возврата полученного результата сделки в натуре, сторона обязана возместить стоимость полученного в стоимостном выражении (в случае, если другие последствия признания сделки недействительной не установлены законом).

Сделки, подразумевающие содержанием свое прекращение лишь в будущем, при признании недействительными прекращают свое действие на будущее время.

Требовать признания недействительности сделки можно в течение года с того дня, когда заинтересованное лицо получило или должно было получить информацию о фактах, придающих сделке оспоримый характер.

Правовая защита при совершении сделок

  1. Безусловно, при заключении любого вида сделок сторонам необходимо обезопасить себя от различного вида неблагоприятных последствий.

  2. Помимо обязательного формирования четкого представления о целях и характере совершаемой сделки, следует воспользоваться помощью лиц, обладающих познаниями в области права и способностью применить свой опыт на практике.

  3. Грамотная юридическая консультация с проведением подробного анализа особенностей заключаемой сделки, проверкой наличия полномочий на совершение юридически значимых действий у каждой стороны, а также тщательным изучением предоставляемых сторонами документов предотвратит возможные негативные последствия неправомерно заключенных соглашений.
  4. Кроме того, квалифицированные юридические услуги могут понадобиться заинтересованным лицам при необходимости оспаривания сделок в судебном порядке.
  5. Компетентное представительство в суде, осуществляемое опытным и конструктивно мыслящим юристом, поможет заинтересованному лицу доказать обоснованность своих претензий и добиться признания спорной сделки недействительной.

В рамках корпоративного права у предпринимателей и бизнесменов часто также возникают вопросы, связанные с регистрацией юридических лиц или банкротством. На них квалифицированно ответят наши специалисты.

Что собой представляют устные сделки — 159 ГК РФ ?! – Правовед Плюс

Понятие и значение сделки - советы опытного юриста

16.04.2018

Устная сделка имеет определенные правовые отличия от стандартной письменной сделки. В соответствии с нормами гражданского права она может иметь такую же юридическую силу, как и письменная договоренность. Существуют ограничения со устным сделкам.

В частности, они не могут заключаться между юридическими лицами, и не важно, кто выступает второй стороной – физическое лицо или компания. Также устную сделку невозможно совершить в том случае, если между гражданами оговаривается сумма свыше десяти тысяч рублей.

Не подходит она для договоров мены или купли-продажи недвижимости.

Какие виды договоров заключаются письменным образом ?!

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации заключить устную сделку можно при помощи передачи объектов строения в пользование или в собственность.

Также это можно сделать при обеспечение определенного денежного обязательства, такого как залог, поручительство или неустойка.

При дарении денежных средств, но в том случае если организация дарит объект не дороже трех тысяч рублей.

Основные характеристики устных договоров

Перед заключением договорных отношений в устной форме следует учитывать все существующие на данный момент условия. Выдача типичного документа, в частности стандартного чека, может служить одним из факторов заключения соглашения между сторонами.

В любом случае, при появлении неоднозначной ситуации, когда требуется судебное разбирательство, надо иметь определенные доказательства. Это могут быть товарные чеки, кассовые чеки, показания свидетелей о факте совершения правовой сделки.

Предметом доказывания при обращении одной из сторон выступает, прежде всего, факт заключения договора. Последствия несоблюдения устной формы правовой сделки – это ее расторжение.

Как обезопасить себя ?!

Если вы планируете заключение устной сделки, то в таком случае обязательно проконсультироваться с опытным адвокатом, который сможет разъяснить ваши права и обязанности. Не лишней будет и подготовка доказательств, в случае того, если условия договора будут нарушены. Это могут быть квитанции, чеки, определенные расписки, показания свидетелей.

В наше стране огромное количество людей каждый день заключают разнообразные сделки, но как можно доказать факт того, что они в итоге состоялись ?!  Вообще в устной форме заключаются сделки, которые проходят между как физическими, так и юридическими лицами.

А еще письменное подтверждение сделки не требуется в том случае, если ее сумма не превышает десяти тысяч рублей.

При нарушении условий заключения сделки можно обратиться к контрагенту с претензией и затем подать в отношении него исковое заявление в судебный орган.

Статья 162 Гражданского Кодекса РФ говорит о том, что письменная формулировка может быть и не соблюдена для сделки и доказать ее можно при помощи показаний свидетелей.  Допустимо в ходе судебного процесса приводить и иные виды доказательств, которые будут иметь значение для дальнейшего разрешения гражданского дела.

Приведем простой пример

Допустим вы решили снять дом, но с хозяином жилого помещения вы не заключили договор аренды, просто договорившись на словах.

Сам же хозяин жилья может просто попросить вас съехать раньше назначенного срока, тем самым нарушив договоренности сторон.

В этом случае при обращении в судебные органы доказательством устной сделки будут служить квитанции за оплату государственных услуг, выписки о переводе денег хозяину дому и прочее.

Важно! Юристы рекомендуют гражданам заключать письменное соглашение между сторонами

Даже если вы даете в долг денежную сумму меньше 10 тысяч рублей, то тогда стоит написать расписку. Это поможет огородить вас от возможных рисков и длительных судебных тяжб.

Какие документы могут вам еще пригодиться ?!

Собирайте любую документацию в том случае, если договор не был заключен. Пригодятся такие доказательства, как кассовые ордера, акты приема и передачи имущественных обязательств, чеки с банка, выписки с банковских карт. Если это заключенный договор займа, то тогда нужна для суда будет расписка.

Читайте также:  Как заставить работодателя изменить запись в трудовой книжке? - советы опытного юриста

Большое значение имеет то, чтобы документы обладали взаимосвязью между собой. Допустим, передача некой продукции проводилась гражданином после оплаты. В акте либо же в накладных документах нужно обозначить определенный номер платежного поручение.

И именно данное платежное поручение будет вещественным доказательством в пользу заявителя (истца) по гражданскому делу в суде.

А если перед вами возникла сложная правовая ситуация и надо, допустим, взыскать денежные средства, переданные на основании устного договора или арендную плату, то тогда обращайтесь к адвокатам компании «Правовед-Плюс» для консультаций и квалифицированной защиты.

Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направ- ленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

Сделки – осознанные, целенаправленные, волевые действия физи- ческих и юридических лиц, совершая которые они стремятся к дос- тижению определенных правовых последствий. Это обнаруживается даже при совершении массовидных, обыденных действий.

Например, предоставление денег взаймы влечет за собой возникновение у лица, давшего взаймы (займодавца), права требовать возврата займа, а у ли- ца, взявшего взаймы (заемщика), – обязанности возвратить деньги или вещи, взятые взаймы.

Сущность сделки составляет волеизъявление субъекта, имеющее своей основой его волю. Воля – детерминированное и мотивированное желание лица достичь поставленной цели. Воля есть процесс психи- ческого регулирования поведения субъектов1.

Содержание воли субъ- ектов сделки формируется под влиянием социально-экономических факторов: лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, заключают сделки, чтобы обеспечить сбыт товаров, оказание услуг с целью получения прибыли; граждане посредством совершения сде- лок удовлетворяют материальные и духовные потребности и т.п.

Волеизъявление – выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц. Волеизъявление – это суть самой сделки. По общему правилу именно с волеизъявлением связываются юридические последствия, так как только волеизъявление как внешне выраженная (объективированная) воля может быть под- вергнуто правовой оценке1.

В некоторых случаях для того, чтобы сдел- ка породила правовые последствия, необходимо не только волеизъяв- ление, но и действие по передаче имущества.

Например, для возник- новения сделки дарения вещи, не сформулированной как обещание подарить вещь в будущем, помимо волеизъявления дарителя одарить и волеизъявления одаряемого принять дар необходимы также действия дарителя и одаряемого по передаче и принятию дареной вещи.

 

Сделка – это волеизъявление, адресованное субъектом другому лицу (лицам). Нельзя совершить сделку в отношении самого себя. К сделкам относимо лишь то волеизъявление субъекта, которое совершено с целью создания, изменения или прекращения прав и обязанностей субъекта в отношениях с другим лицом (лицами).

Воля субъекта должна быть выражена (объективирована) каким-ли- бо образом, чтобы быть ясной для окружающих. Способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих сделку, называются формами сделок. Воля может быть изъявлена:

  • устно;
  • письменно;
  • совершением конклюдентных действий;
  • молчанием (бездействием).

Признание формы сделки способом выражения (объективирова- ния) воли субъекта ставит вопрос: чему следует придавать определяю- щее значение при выяснении действительных намерений и целей уча- стников сделки – воле или волеизъявлению, сделанному в одной из вышеуказанных форм. В качестве общего правила признается приори- тет волеизъявления перед волей (ст. 431 ГК) и лишь в качестве исклю- чения в отдельных случаях приоритет отдается воле

Цель, преследуемая лицами, совершающими сделку, всегда носит правовой характер – приобретение права собственности, права поль- зования определенной вещью и т.д. В силу этого не являются сделка- ми морально-бытовые соглашения, не преследующие правовой це- ли, – соглашения о свидании, совершении прогулки и т.д. Типичная для данного вида сделок правовая цель, ради которой они соверша- ются, называется основанием сделки (causa). Так, основанием (типичной правовой целью) договора займа явля- ется передача займодавцем в собственность заемщика денег или иных вещей, определяемых родовыми признаками, с возложением на заем- щика обязанности по возврату той же суммы денег или равного коли- чества вещей того же рода и качества. Для договора дарения основа- нием (типичной правовой целью) является безвозмездная передача имущества дарителем в собственность одаряемого. Естественно, если одно лицо передает другому лицу в собственность, допустим, деньги, то для них обоих важно, какая правовая цель преследовалась отдаю- щим деньги – безвозмездная передача без обязанности их возврата или передача с обязанностью их возврата, ибо важно знать, дарит или от- дает взаймы отдающий деньги. Из этого видно, почему правовая цель именуется основанием сделки. Определение сделки как действия, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, явля- ется абстрактным. Благодаря правовой цели, преследуемой лицом, со- вершающим сделку, она приобретает конкретную юридическую опре- деленность, позволяющую ответить на вопрос, к какому признаваемо- му действующим гражданским законодательством типу волеизъявлений (односторонних сделок или договоров) относится эта сделка.

Юридические последствия, возникающие у субъектов вследствие совершения сделки, представляют собой ее правовой результат. Виды правовых результатов сделок весьма разнообразны.

Это могут быть состояние юридической связанности лица, сделавшего оферту (предложение заключить договор), возникновение правоотношения, приобретение права собственности, переход права требования по обязательству от кредитора третьему лицу, возникновение полномочий представителя и др. По общему правилу правовой результат сделки должен быть ее реализованной правовой целью.

В абсолютном большинстве случаев правовые результаты сделок следует разделять на промежуточные и конечные. Так, после заключения договора купли-продажи его участники оказываются связанными обязанностями по передаче имущества и его оплате, что составит промежуточный правовой результат сделки – договора купли-продажи.

Переход права собственности на имущество в результате его передачи и переход права собственности на деньги как следствие оплаты имущества будут являться конечным правовым результатом сделки – договора купли-продажи.

 
Цель и правовой результат не могут совпасть, когда в виде сделки совершаются неправомерные действия. Если совершая для вида дарение, т.е. осуществляя мнимую сделку, гражданин спасает от конфискации преступно нажитое имущество, то правовое последствие в виде перехода права собственности в силу недействительности мнимой сделки не наступит и имущество будет конфисковано. При совершении в виде сделок неправомерных действий наступают последствия, предусмотренные законом на случай неправомерного поведения, а не те последствия, наступления которых желают субъекты, совершившие их. Правовой результат, к которому стремились субъекты сделки, может быть не достигнут, например, в случае неисполнения обязательства, порожденного ею, или стать недостижимым, например, в случае гибели вещи, являвшейся предметом сделки. Юридические цели (основания сделки) нельзя отождествлять с социально-экономическими целями субъектов сделки. Это важно по двум причинам: во-первых, одна и та же социально-экономическая цель может быть достигнута через реализацию различных правовых целей (например, социально-экономическая цель использования автомобиля может быть достигнута через реализацию таких правовых целей, как приобретение права собственности на автомобиль или приобретение права пользования в результате найма автомобиля); во-вторых, сам по себе факт заведомого противоречия социально-экономических целей субъектов основам правопорядка или нравственности служит основанием для признания неправомерности действия, совершенного в виде сделки.

Читайте также:  Каковы основания принятия решения об освобождении задержанного? - советы опытного юриста

Юридические цели сделки необходимо отличать от мотива, по ко- торому она совершается. Мотив как осознанная потребность, осознанное побуждение – фундамент, на котором возникает цель.

Поэтому 

мотивы лишь побуждают субъектов к совершению сделки и не служат ее правовым компонентом, за исключением особых случаев, указанных в законе. Таковым является правовая цель – основание сделки. Ошибочность мотива не может повлиять на действительность сделки. Например, некто покупает мебельный гарнитур, надеясь, что в скором времени ему подарят квартиру.

Но дарения не произошло. Ошибочный мотив (квартира не подарена) не может повлиять на действительность сделки по покупке мебельного гарнитура. Право собственности на ме- бельный гарнитур (в этом заключается цель договора купли-продажи) переходит к покупателю, и он не может отказаться от сделки. Учет мо- тивов подрывал бы устойчивость гражданского оборота.

Вместе с тем стороны по соглашению могут придать мотиву пра- вовое значение. В этом случае мотив становится условием – элементом содержания сделок, совершенных под условием.

При признании сделки недействительной как совершенной под влиянием обмана пра- вовое значение имеют мотивы, влияющие на формирование воли об- манутого по такой сделке.

Сделкой может считаться только правомерное действие, совершен- ное в соответствии с требованиями закона. Правомерность сделки озна- чает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступления которых желают лица, вступаю- щие в сделку, и которые определены законом для данной сделки. Поэто- му сделка, совершенная в соответствии с требованиями закона, действительна, т.е. признается юридическим фактом, породившим желаемый субъектами сделки и допускаемый законом правовой результат.

Мнение о том, что сделкой может являться только правомерное действие, преобладает в юридической литературе. Однако имеют место и противоположные суждения.

Применение в законодательстве понятия «недействительность сделки» послужило основанием для ут- верждений о том, что правомерность или неправомерность не является необходимым элементом сделки как юридического факта, а определя- ет лишь те или другие последствия сделки, что правомерность не явля- ется необходимым признаком сделки, поскольку могут существовать и недействительные сделки, и что недействительная сделка «недейст- вительна» именно как сделка в силу присущих ей недостатков.

 

Представляется, что сделкой можно считать только правомерное действие. Законодательное определение сделки как основания воз- никновения, изменения или прекращения гражданских прав и обя- занностей можно и нужно рассматривать как дозволение на соверше- ние правомерного действия. При ином понимании закона получилось бы, что государство санкционирует возможность приобретения, из- менения или прекращения гражданских прав и обязанностей путем совершения неправомерных действий. Продажа краденого, мошен- ническое завладение чужим имуществом, совершенные в форме куп- ли-продажи, займа или иной форме, не порождают правового резуль- тата – перехода права собственности, поскольку эти действия непра- вомерны и только имеют вид сделок. Такие действия могут повлечь лишь последствия, предусмотренные законодателем на случай совер- шения неправомерных действий. Из этого следует, что устанавливая в законе основания и последствия признания сделок недействитель- ными, законодатель тем самым указывает на то, что в таких случаях под видом сделки совершены неправомерные действия.

Сделки – то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанав- ливают свои права и обязанности. Совершение сделок – важнейший юридический способ осуществления субъективных гражданских прав.

Совершая сделки, субъекты распоряжаются социально-экономиче- скими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принад- лежащие другим. Сделки играют в общественной жизни многогранную роль.

Поэтому в гражданском праве действует принцип допусти- мости – действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. принцип свободы сделок (ст. 8 ГК).

Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки.

Она определяется законодательством посредством следующей системы условий:

а) законность содержания;
б) способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке;
в) соответствие воли и волеизъявления;
г) соблюдение формы сделки.

Законность содержания сделки означает ее соответствие требова- ниям законодательства. При этом следует иметь в виду допустимость аналогии права (ст. 6 ГК): содержание действий субъектов, признаваемых сделками по аналогии закона или аналогии права, является законным, так как санкционировано общими нормами гражданского законодательства.

Поскольку сделка – волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограни- ченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые разрешены законом. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запре- щенные законом. Юридические лица, обладающие специальной пра- воспособностью, могут совершать сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целям их дея- тельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии).

Способность лица к участию в сделке нельзя сводить к вопросу о дее- способности или недееспособности физического лица либо к вопросу о характере правоспособности юридического лица. Она шире и заклю- чается в легитимности (соответствующей закону способности) лица к совершению сделки.

Поэтому способность лица к участию в сделке также означает наличие у лица права распоряжения имуществом, яв- ляющимся предметом сделки. Так, для совершения сделки залога вещи залогодатель должен владеть ею на праве собственности, а для совер- шения сделки субаренды лицо должно обладать правами арендатора.

Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между действительными желаниями, намере- ниями лица и их выражением вовне может служить основанием при- знания сделки недействительной.

При этом следует учитывать, что до обнаружения судом указанного несовпадения действует презумпция совпадения воли и волеизъявления.

Несоответствие между волей и во- леизъявлением субъекта может быть результатом как ошибки или су- щественного заблуждения относительно предмета и условий сделки, так и умышленных действий, например, субъектов, совершающих притворные и мнимые сделки.

 
Случаи несоответствия между волей и волеизъявлением субъекта необходимо отличать от случаев упречности (дефектности) воли лица, совершающего сделку.

Упречная (дефектная) воля субъекта формируется несвободно под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств или искажается в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой. Такая воля мо- жет совпадать с волеизъявлением, но она формируется несвободно или искажается представителем.

Упречная (дефектная) воля не отра- жает действительные желания и устремления субъекта. Поэтому уп- речность (дефектность) воли лица, совершающего сделку, является основанием для признания сделки недействительной.

Вместе с тем не всякое волевое действие субъекта гражданского права, влекущее для него гражданско-правовые последствия, являет- ся сделкой. Закон не случайно различает среди оснований возникно- вения гражданских прав и обязанностей «договоры и иные сделки» (подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК) и «иные действия граждан и юридических лиц» (подп. 8 п. 1 ст. 8 ГК). К последним, как было показано в начале на- стоящей главы, относятся не только юридические поступки, влекущие гражданско-правовой результат помимо воли совершивших их лиц, но и целенаправленные волевые акты, которые имеют определенное гражданско-правовое значение. В качестве примера было приведено на- правление арендодателем арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения последним своих договорных обязанностей, в частности, по своевременной уплате арендной платы, кото- рое по указанию ч. 3 ст. 619 ГК составляет необходимую предпосылку возникновения у арендодателя права на досрочное одностороннее рас- торжение договора аренды. При этом было доказано, что такое преду- преждение само по себе не влечет появления такого права (его осно- ванием является нарушение арендатором своих обязанностей) и тем более не прекращает арендный договор, т.е. не является сделкой.

Читайте также:  Семейные споры - уменьшение размера алиментов - советы опытного юриста

Такого рода гражданско-правовые действия составляют необходимый элемент юридического состава, т.е. не становятся самостоятельными юридическими фактами, хотя и безусловно имеют юридическое значение. Этим они отличаются от сделок, имеющих значение само- стоятельных юридических фактов.

В качестве особой разновидности волевых действий, не являющихся сделками, ранее были названы корпоративные акты: решения общих собраний участников, решения совета директоров хозяйственных об- ществ и товариществ и иных корпоративных образований.

В отличие от сделок, которые всегда являются волеизъявлениями субъектов, ад- ресованными другим субъектам и имеющими своей целью возникно- вение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей субъекта именно в отношениях с другими субъектами, корпоративные акты, являющиеся волевыми действиями коллегиальных органов юридических лиц, направлены на формирование воли их собственных исполнительных органов, которую последние будут реализовывать вовне.

Сделки в гражданском праве

Замечание 1

Сделки в гражданском праве – это действия граждан, юридических лиц, направленные на изменение, установление или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

В системе гражданского права сделки занимают особое место. Сделки выступают основанием и средством возникновения (приобретения) большей части субъективных прав и обязанностей.

Сделки соединяют волю лица и авторитет закона.

Закон закрепляет наиболее распространенные и типичные сделки, допуская при этом возможность совершения сделок, не предусмотренных законом, но при условии, что они не противоречат законодательству (ст. 8).

Общие признаки сделки в гражданском праве:

  • правомерные действия;
  • волевой акт;
  • направлена на порождение, возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Правомерность – основной признак сделки, это соответствие условий совершения сделки требованиям закона и нормативно-правовым актам. Важную роль играет также соответствие сделки основным нравственным нормам.

При определенных условиях закон обязывает суд руководствоваться требованиями справедливости, разумности и добросовестности (ст.

6 ГК), участников правоотношений в гражданском праве — осуществлять свои права добросовестно и разумно (ст. 10 ГК).

По действующему законодательству статус субъекта в определенных ситуациях определяет форму, содержание и последствия сделки. Граждане могут принимать участие в сделке лично (при условии их дееспособности) или через представителя. Юридические лица осуществляют сделки через собственные органы, через представителей или своих участников.

Участники и представительные органы от имени юридического лица выступают в силу учредительных документов или в силу закона. Любая сделка представляет собой единство воли и намерения лица совершить сделку, поведения и волеизъявления лица, в котором данная воля получает внешнее выражение.

Это означает свободу в принятии решений и соответствие действия воле лица.

Результат сделки указывает на наступление конкретных правовых последствий для сторон сделки. Правовой результат сделки наступает, если для ее сторон существуют соответствующие юридические предпосылки.

К общим условиям сделки относятся: правоспособность, свобода воли, дееспособность, соответствие воли волеизъявлению, форма выражения воля сторон, порядок совершения сделки, право на совершение сделки. Сделки порождают для лиц, участвующих в сделке, правовые последствия.

Это имеет важное значение для сделок, которые направлены на прекращение обязанностей, о возложении на третье лицо исполнения по обязательству.

Виды сделок в гражданском праве

Классификация сделок в гражданском праве может производится по разным основаниям:

  • в зависимости от участвующих в сделке сторон – односторонние, двухсторонние, многосторонние (сторона сделки – это сторона, выражающая собственное волеизъявление к порождению правовых последствий);
  • по экономическому содержанию – возмездные и безвозмездные;
  • по моменту, к которому приурочено время возникновения сделки – реальные и консенсуальные;
  • по значению основания сделки – казуальные (ее действительность напрямую зависит от наличия основания) и абстрактные (основания являются юридически безразличным)
  • от периода времени, когда сделка должна быть исполнена – срочные (момент или порядок вступления сделки в действие (ее прекращения) и бессрочные, вступает в силу немедленно;
  • от определения условий сделки – условные (подразделяются на совершенные под отменительным или отлагательным условием) и безусловные;
  • от объема финансовых вложений – крупные сделки (одобряется общим собранием акционеров, советом директоров — поручительство, залог, кредит) или мелкие бытовые (можно заключать самостоятельно);
  • по предмету сделок – сделки с недвижимостью (передачи недвижимости в доверительное управление, залог недвижимости, аренда и др.), с ценными бумагами, срочные сделки на рынке ценных бумаг (приобретение, отчуждение опционов, фьючерсные контракты и др.), маржинальные сделки;
  • по форме – заключенные устно или письменно (в нотариальной или простой форме).

Формы сделок в гражданском праве

Как правило, в простой письменной форме совершаются: сделки между юридическими лицами, юридическим и физическим лицом; между гражданами на сумму превышающую минимальный размер оплаты труда не менее чем в 10 раз.

Основание сделки всегда носит правовой характер. Это приобретение права собственности, исключительное право, права на долю и др. Существенным условием большинства сделок выступает соответствие цели сделки требованиям правовых норм.

Все сделки совершаются в устной или в письменной форме (ст. 158 ГК). Форма сделки – это способ выражения воли. Статья 159 Гражданского кодекса содержит весь перечень возможных форм сделки.

Форма сделки должна: служить интересам сторон, участвующих в сделке; содействовать выявлению действительной воли участников сделки; обеспечивать соответствие воли волеизъявлению, не создавать формальных, искусственных препятствий, которые затрудняют совершение сделки; форма сделки используется в интересах контроля над законностью совершения сделки, защиты публичных интересов.

Сделки, которые могут совершаться в устной форме, могут быть совершены через конклюдентные действия, то есть поведения лица, предусматривающая его волю на совершение сделки. К конклюдентным действиям стороны прибегают в случаях, когда нет необходимости согласовывать определенные условия и закон, существо сделки допускает применение данного способа совершения.

Отсутствие каких-либо действий (молчание) не позволяет в большинстве случаев судить о намерении молчащего лица совершить сделку. Молчание может учитываться только в случаях, установленных соглашением сторон или законом. Молчание может расцениваться, как согласие лица совершить сделку.

При устной сделке воля выражается словесно. Для применения устной формы заключения сделки нет препятствий, если она не противоречит закону, интересам сторон, существу сделки. Письменная форма сделки может быть простой или нотариальной.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *