Раздел имущества при разводе — советы опытного юриста

Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7-921-904-34-26

Раздел имущества при разводе — неизбежная процедура, которая затрагивает имущественные интересы каждого члена семьи. Если изначально провести раздел имущества в рамках закона — это облегчит жизнь людей в будущем, исключит дальнейшие споры и судебные разбирательства.

Жизнь это бурная река. Изменения происходят в нашей судьбе постоянно. Вступая в брак, никто не думает о разводе и разделе имущества. Однако множество пар проходят через это испытание ежедневно. Хорошо, если все имущественные вопросы можно решить полюбовно.

А если нет? Что делать в этом случае?

Раздел имущества при разводе - советы опытного юриста

Раздел имущества при разводе: законодательная база

Семейный кодекс РФ дает полную информацию о взаимоотношениях людей в семье. Используя этот документ, можно урегулировать все имущественные разногласия, как в браке, так и после расторжения брака.

Лучше, если люди, собирающиеся начать совместную жизнь, заранее оговорят нюансы имущественных отношений.

Оптимальным в этой ситуации окажется брачный договор, подписанный двумя сторонами и зарегистрированный согласно действующего законодательства.

При составлении такой бумаги хороший семейный юрист учтет возможные нюансы, заранее оговорятся виды имущества, денежные вклады, и другое движимое и недвижимое имущество, находящееся в пользовании у людей до брака. На что та или другая сторона при вступлении в брак может рассчитывать. Грамотно составленный документ поможет избежать многих недоразумений в последствии.

Задайте вопрос, мы в онлайне!
+7-921-904-34-26 юридическая консультация по разделу имущества в Санкт-Петербурге
Раздел имущества при разводе - советы опытного юриста

В случае, когда подобный документ отсутствует, раздел имущества при разводе осуществляется через суд.

Гражданским кодексом Российской Федерации чаще всего пользуются для разрешения конфликтных ситуаций люди, проживающие вместе без соответственной регистрации в гражданском браке.

Единственным отличием в этом случае будет то, что подается не на раздел имущества, нажитого во браке, а на раздел долей имущества.

К кому необходимо обращаться?

Раздел имущества при разводе - советы опытного юриста

Раздел имущества при разводе производится мировым судьей района, где проживает истец, подавший заявление на развод. Исковое заявление в суд может быть подано как во время нахождения в браке, так и после его расторжения. Законодательством РФ предусматривается трех годичный срок для решения всех имущественных претензий между людьми, находившимися в браке. Этот срок можно продлить, если выяснится, что раздел имущества при разводе был совершен без учета всех материальных ценностей.

Если будет доказано, что одна из сторон скрыла наличие каких-то ценностей, срок действия искового заявления может быть продлен с момента поступления этих сведений.

Подовая иск необходимо приложить само заявление, оплаченную квитанцию подтверждающую оплату пошлины, перечень всего имущества, подлежащего разделу, с указанием полной стоимости каждого указанного в перечне наименования.

Свидетельство о вступлении в брак или его расторжения, паспорт человека, подающего исковое заявление. Все расходы по подаче иска оплачивает истец.

Что считается совместно имуществом?

Раздел имущества при разводе производится, лишь если оно куплено за общие заработанные средства, к такому можно отнести:

  1. Средства, полученные в результате любой трудовой деятельности, интеллектуальной или предпринимательской, если отдельным соглашением не оговорены доли каждого из супругов.
  2. Пособия, не имеющие целевого назначения, в том числе пенсии. Не делятся компенсации за нанесенный ущерб или вред здоровью.

Ценные бумаги, купленные на совместно заработанные деньги

Имущество, купленное за время проживания в браке, без учета имени, на которое оно оформлено.

Закон не предусматривает четких разграничений совместного имущества. Подразумевается, что совместно проживающие люди имеют общие права на все свое имущество и могут распоряжаться им по своему усмотрению. При этом согласовывая все свои действия с другим членом семьи.

Безусловно, что могут возникнуть ситуации, когда один из членов семьи принимает индивидуальное решение по распоряжению имуществом, когда сделка с недвижимостью не требует юридического сопровождения.

Раздел имущества при разводе может быть произведен лишь совместно нажитого.

Даже проживая в браке, люди могут иметь личное имущество, к такому может относиться:

  1. Любое имущество, приобретенное до регистрации брака.
  2. Имущество, полученное в виде подарка или наследства.
  3. Все личные вещи, за исключением драгоценностей или предметов роскоши.

Для того, чтобы исключить возможность возникновения конфликтов во время раздела имущества при разводе, владелец должен предоставить доказательство того, что эти вещи являются его личной собственностью.

Суд может принять во внимание чеки, договора на покупку с фиксированной датой продажи и так далее. Подобные споры исключают привлечение свидетелей.

Суд принимает во внимание только документы, без наличия которых имущество будет признано общим и будет разделено на общих основаниях.

Задайте вопрос, мы в онлайне!
+7-921-904-34-26 юридическая консультация по разделу имущества в Санкт-Петербурге

При каких обстоятельствах личное имущество может признаться общим?

Раздел имущества при разводе - советы опытного юриста

Суд может признать полученное по наследству имущество одного из супругов общим, если за время их совместной жизни оно было значительно улучшено. Например, произведен капитальный ремонт квартиры или сделано улучшение и перепланировка частного дома. Подобные затраты обязательно учитываются в ходе судебного разбирательства и имущество будет признано совместным. Раздел имущества при разводе обязательно затронет и эти аспекты совместной жизни.

Как оценивается имущество?

Подавая исковое заявление в суд необходимо предоставить список с вещей, находящимся в собственности супругов. В нем обязательно должна быть отражена стоимость каждой вещи отдельно.

Для этого лучше всего обратиться к независимому эксперту с обязательным получением от него оценочных документов, заверенных согласно закону российской Федерации.

Специалист обязательно учтет степень износа оцениваемой вещи или наоборот, какие улучшения были произведены за время совместного проживания. Учитывается цена вещи на момент расторжения брака, а не на момент ее приобретения.

Стоимость оценки носит договорной характер, она может составлять до пятисот рублей за одну оцениваемую вещь или от двух до десяти процентов оценочной стоимости, если это дом машина или квартира. После тщательного визуального осмотра оценщик фотографирует объект. Снимки прилагаются к оценочным документам, где будет указано состояние имущества на день оценки и его рыночная стоимость.

Определение долей в случае раздела имущества при разводе

Часто супруги долгое время не проживают вместе до фактического оформления развода. Имущество, нажитое ими в этот период, может признаться судом как личное и не делиться на общих основаниях.

Для этого будет нужно представить суду все необходимые документы. Любые кредитные обязательства, не зависимо от того, на кого они были оформлены, так же распределяются между бывшими супругами.

После развода каждый из них обязан погасить свою часть долга.

Раздел имущества при разводе предусматривает общие доли каждому из супругов. Но могут быть рассмотрены другие варианты если один из супругов долгое время не мог вносить средства в семью, в этих случаях доля одного из супругов будет уменьшена, а другого соответственно увеличена.

Раздел имущества при разводе - советы опытного юриста

Раздел имущества при разводе предусматривает денежное возмещение, если имущество разделить невозможно и один из супругов, получив его целиком в собственность, обязуется возместить долю другого супруга.

Величину такой компенсации определяет суд. Величина и способ компенсации может быть определена лишь с согласия стороны, которая должна будет произвести компенсацию.

Суд устанавливает график погашения задолженности сторон исходя из их финансовых возможностей.

Несоблюдения графика выплат или отказ от них после вынесения судебного решения грозит ответчику штрафом или новым судебным разбирательством. Если при разводе с одним из супругов остаются несовершеннолетние дети, имущество, принадлежащее им не делится. Никаких компенсаций за подобное имущество не полагается.

Раздел имущества при разводе это сложный и неприятный процесс. Для быстрого и профессионального решения всех имущественных вопросов стоит обратиться к специалисту по ведению семейных дел. По крайней мере, юридическая консультация не помешает для четкого понимания, какие из ваших целей вполне достижимы.

Адвокат соберет все необходимые бумаги, подаст их в суд и проследит за своевременностью исполнения решений суда. Для экономии средств, нервов, здоровья стоит обратиться к хорошему профессионалу. Тогда ваш развод и раздел имущества пройдет цивилизованно и без всяких недоразумений.

Развод это всегда выяснение имущественных отношений.

Задайте вопрос, мы в онлайне!
+7-921-904-34-26 юридическая консультация по разделу имущества в Санкт-Петербурге
Подробно

Порядок раздела имущества при разводе через суд

Раздел имущества при разводе - советы опытного юристаРазделить общее имущество можно не только непосредственно во время развода, но и через время после него, по требованию одного из бывших супругов, претендующего на свою долю. Возможно быстрое и максимально безболезненное разделение – супруги принимают решение сами, составляют нотариально заверенное соглашение и представляют его судье при разводе. Все тихо и мирно. Но чаще случается, когда супруги не достигли консенсуса самостоятельно и необходимо вмешательство сторонних незаинтересованных лиц.

Читайте также:  О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ КВАЛИФИКАЦИИ ВЫМОГАТЕЛЬСТВА - советы опытного юриста

Раздел имущества через суд

Спорный раздел совместно нажитого имущества и правовое определение честных долей происходит исключительно в судебном порядке.

На каких условиях подается иск о разделе супружеского имущества:

  • когда угодно в браке;
  • во время расторжения брака;
  • в течение трех лет после расторжения брака.

Юристы рекомендуют придерживаться такого плана, если вы планируете проводить судебный раздел нажитого в браке имущества:

  1. Четко определить имущество, которое подлежит разделу. Вы определяете состав, а судья уже решает, кому что достанется, основываясь на изначальных правах обоих супругов, конечно, если не был составлен брачный договор. В последнем случае система значительно упрощается, и процесс происходит довольно быстро.

Вам стоит знать, что:

  • принадлежащее одному из супругов имущество до брака не подлежит дележу;
  • подаренное имущество тоже является личным и не подлежит разделу;
  • долги обоих супругов делятся пропорционально переданным долям, если это кредит за жилье, оплачивает тот, кто стал его владельцем.

Можно ли разделить имущество без развода

Если семья с детьми, при разводе детские вещи отдаются тому, с кем остаются отпрыски, без компенсации.

Вклады на счет общего владения или на имя общих детей, которые не достигли совершеннолетия, не учитываются при дележе, так как являются детскими средствами.

  1. Соберите документы для суда. Исчерпывающий перечень документов, которые необходимо представлять при разделе супружеского имущества через суд не предусмотрен законодательством, потому что имущество разное.

Общие документы, которые суд может потребовать приложить к заявлению:

  • копия иска – количество зависит от ответчика и наличия третьих лиц;
  • документ, подтверждающий, что оплачена госпошлина;
  • если к делу привлечен представитель истца, необходим документ, подтверждающий его полномочия;
  • документальное подтверждение обстоятельств, на которых основывается истец в своих требованиях, и копии документов для ответчика и привлеченных третьих лиц;
  • расчет того, сколько стоит иск – стоимость имущества, которое подвергнется дележу.

В расчете представляется список предметов, которые будут разделены между супругами и их стоимость с точным указанием даты приобретения. Вы вправе не указывать цену на момент приобретения.

Кроме всех вышеперечисленных, могут потребоваться и такие документы:

  • свидетельство, подтверждающее заключение брака или справка из ЗАГСа о брачной записи;
  • если брак уже расторгнут, необходимо свидетельство о расторжении;
  • копия решения суда о расторжении;
  • документы о праве собственности на имущество, которое подверглось дележу;
  • если в списке указана стоимость предметов, необходимы документы, подтверждающие это.

Если некоторое имущество, записанное на ответчика, истец планирует оставить себе, он должен возместить их стоимость другой стороне. В таком случае необходимо предоставить ходатайство с востребованными доказательствами прав на собственность и, если потребуется, на отсрочку компенсации или рассрочки выплаты.

При дележе имущества без указанной стоимости необходимо выплачивать пошлину для получения ответов на запросы стоимости. Госпошлина зависит от размеров иска и от того, нужно ли признавать право собственности на тот или иной объект. Начальная сумма – 300 руб.

Если ответчик будет опровергать стоимость списка или некоторых его пунктов, он имеет право ходатайствовать о проведении независимой экспертизы оценивания.

  1. Исковое заявление. Лучше, если его будет составлять юридически образованный человек, дабы избежать всяких ошибок и прочих нюансов, ссылаясь на которые могут отвергнуть рассмотрения иска в суде.

Если вы собственноручно собираетесь его составлять, то следует сделать это по образцу, который должен быть предоставлен на информационных стендах канцелярии суда или на интернет-ресурсе местного суда.

В требованиях заявления необходимо обязательно указывать, состоите ли вы еще в браке или нет, а также четкую последовательную формулировку имущества, которое будет отведено ответчику, истцу и почему так.

Стоит упомянуть, что на момент процедуры спорного дележа, суд имеет право наложить на имущество временный арест до окончания дела.

Далее остается только подать заявление и явиться в обязательном порядке на заседание по рассмотрению вашего дела, о котором вас уведомит суд заблаговременно.

Уловки адвокатов

Нередко супруги нанимают адвокатов, которые будут представлять их интересы в суде, а также отстаивать права на делимое имущество, особенно если в списке фигурирует недвижимость делимая еще и между родственниками первого круга.

Долг по дружбе

Раздел имущества при разводе - советы опытного юристаОдин из самых распространенных способов среди адвокатов, которые представляют интересы супруга, желающего обделить мужа или жену при разводе. Супруг оформляет долговую расписку на крупную сумму денег, которую предоставляет в суде. Согласно 45-й статье Семейного кодекса РФ, заем, сделанный супругом на семейные нужды, признается общим, даже если второй будет доказывать, что не знал об этом. Согласно тому же Кодексу, но по 39-й статье, такая задолженность будет распределена между супругами при разводе в равных частях. При этом обманщики способны предоставить ответчику выбор между выплатой своей доли и отказа от части делимого имущества, в равносильной стоимости.

Способы избежать подобного обмана:

  1. Если обманщик утверждает, что заем был потрачен на покупку недвижимости, можно потребовать документы, удостоверяющие факт покупки или выписки о движении средств на счетах супругов. Только предъявление таких доказательств в случае обмана невозможно.
  2. Можно сделать такой же встречный иск, но от другого человека и на другую сумму. Подобное часто заканчивается мирным соглашением с обеих сторон.
  3. Можно между словом намекнуть обманщикам, что это мошенничество, а оно уголовно наказуемо, что при желании довести до полноценного расследования.

Твое и наше

Всем известно, что принадлежащая одному из супругов до брака недвижимость не подлежит делению. Но часто бывает, что такое жилье продают, дабы купить другое в браке.

Подобное происходит для улучшения жилищных условий или разъезда членов семьи, если в большой квартире живут и родители супруга. При разводе жилье должно делиться в том соотношении, в котором происходили вклады.

Стоимость проданной квартиры отводится ее владельцу, а остальное делится пополам согласно 39-й статье СК РФ.

На практике же второй супруг часто требует равного дележа недвижимости, даже если не вложил в ее покупку ни гроша.

Избежать подобного помогут лишь документы, удостоверяющие продажу личного имущества до брака одного из супругов и приобретение нового на те же средства.

Можно еще доказать, что общих средств супругов во время заключения брака без учета проданной одним из них жилплощади не хватило бы на приобретение нового жилья.

Делится ли маткапитал при разводе

Передача другому

Для того чтобы не делиться честно нажитым и кровным, супруги часто переписывают имущество на детей или других родственников. С детьми эта схема будет работать, если они 100% останутся с ним, а не перейдут под опеку второй половинке.

Но есть один нюанс, если подобная сделка проводилась в браке без согласия другого супруга, она при дележе после развода считается недействительной.

В течение года с того периода, как супруг узнал об обмане, он может подать иск о нарушении его прав.

Чтобы избежать всего вышеперечисленного, нужно расставаться в хороших отношениях или же в противном случае изучить 34 и 36 статьи Семейного кодекса Российской Федерации.

Как сохранить имущество при разводе: хитрости

Обновлено: 10 мая 2021, в 08:38

Развод – дело неприятное, сложное и хлопотное. Редкие супруги расходятся мирно. Сложнее всего – разделить имущество, ведь общие дети в основном останутся жить с матерью. По закону, нажитое за время брака делится пополам. Как не лишиться имущества при разводе: что считается общей собственностью, а что – нет. Хитрости, помогающие сохранить имущество при разводе себе.

Совместно нажитое

Основным законодательным актом, регулирующим семейные отношения, их расторжение, является Семейный кодекс. Согласно его положениям (34 статья) супруги имеют равные права по отношению всего, что ими нажито за время совместного проживания.

Поделить можно:

  • · объекты недвижимости;
  • · денежные накопления;
  • · мебель;

· транспорт;

· мелкие предметы

На практике люди делят «ложки-вилки», не желая уступать. Исключение, позволяющее изменить процедуру – брачный договор.

Что не делится

Гражданин может оставить себе имущество, если оно:

1. Получено в дар, было унаследовано или перешло как следствие иной безвозмездной сделки. Причем, период совершения не важен.

Узнать важное:  Дарственная между супругами — как оформить правильно

Читайте также:  ПЕРЕСМОТР СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ В ПОРЯДКЕ НАДЗОРА - советы опытного юриста

2. Недвижимость, купленная человеком до заключения им брака.

3. Право собственности подтверждено договором, составленным супругами заранее.

В законодательстве все изложено логично и кажется, взрослые люди могут разойтись спокойно. На практике каждый случай индивидуален. Одни великодушно оставляют все, уходят «вникуда», другие, наоборот, сражаются за любую мелочь, не желая отдавать ничего второй половине.

Нюансы раздела имущества

Например, гражданин решил продать «добрачную» квартиру, собственником которой является и приобрести новую. Причем, сделка купли-продажи осуществляется уже в момент брака. Кажется, что вырученные после продажи деньги считаются его, а жилплощадь, приобретенная за них – тоже его.

Узнать важное:  Совместное банкротство супругов — проблемы и реальность

По закону едва собственник совершит сделку реализации «добрачного» жилища и приобретет новое, оно автоматически буде считаться совместно нажитым.

Соответственно, когда граждане решат расходиться, жилплощадь будет поделена 50/50.

Если бывший собственник не сможет доказать суду, что вторая сторона не вкладывалась никак в приобретение и дальнейшее улучшение жилья.

Дети

Права несовершеннолетних ревностно охраняется службой опеки. При бракоразводном процессе суд решит, с кем будут проживать несовершеннолетние. Второго родителя обяжут выплачивать алименты. Стороны могут мирно договориться, не устраивая показательных сцен. Неважно с кем останется ребенок, вторая половина (даже мать) будет обязана помогать.

Кто работал

Когда сходятся двое людей, они вместе ведут хозяйство. По закону их права одинаковы. Неважно, кто вкладывал больше материальных благ и зарабатывал больше средств. Это справедливо, ведь женщине после рождения ребенка приходится несколько лет провести в декрете.Некоторые супруги сами просят жен оставаться дома, сохраняя «очаг».

Поэтому претензии участников, касающиеся продолжительности трудовой деятельности, размера доходов и уровня вложений, считаются несущественными при дележе имущества. Даже не работающая никогда жена вправе получить половину нажитой совместно недвижимости.

Гражданский брак

По закону это обычный, заключенный в ЗАГСе союз. Пары, проживающие без росписи, считаются просто «сожители». На них действие Семейного кодекса не распространяется. Ведь изначально эти люди избегают оформления отношений, чтобы не брать впоследствии никаких обязательств. Соответственно, их права также не определены.

Второй стороне нужно будет документально подтвердить суммы, вложенные для приобретения недвижимости и иные аспекты. Например, проведение ремонта. Поэтому юристы советуют парам расписываться.

Даже в случае смерти сожителя его половина не сможет отстоять свои права, в сравнении с официальной вдовой, которая получает половину – оставшаяся часть отойдет детям. Лишь права общих детей безусловны.

Неважно, расписаны их родители или нет.

Главное – статус отца и матери подтвержден, их данные есть в свидетельстве. Если нет, по ДНК родство доказать несложно. Положение сожителя наоборот, шаткое, его юридический статус неясен.

Что считается общим и подлежит разделению

  1. Это определяется Семейным кодексом, его положения использует судебная практика.

  2. Совместная собственность не только квартиры или иные виды недвижимости:
  3. · зарплата;
  4. · иные доходы, получаемые от трудовой или предпринимательской деятельности сторон – зарплаты, пенсии, бонусы, премии;
  5. · прибыль, активы – результаты работы ИП, недвижимое/движимое имущество, паи, доли ООО, акции;
  6. · облигации, чеки и прочие ЦБ, полученные участниками в браке – в дар, после сделок, реализованных проектов;
  7. · нематериальные активы – деньги, накопленные и хранящиеся на счетах, право получить квартиру/машину;

Узнать важное:  Брачный договор на квартиру — до и во время брака

· вознаграждение, получаемое за использование патента, авторских прав или другой интеллектуальной собственности.

Неважно, на кого изначально было оформлено имущество. Все будет автоматически считаться совместным.

Когда личная собственность становится общей

Приобретенная гражданином до брака недвижимость будет совместной, если она до развода была изменена/обновлена/доработана/отремонтирована с использованием общих средств.

Например, жилой дом был отремонтирован: построен второй этаж, расширили первый добавив пару комнат, обновили крышу. Или в автомобиле заменили мотор, его ходовую часть, приобрели колеса, покрасили.

Любые масштабные изменения превратят личную собственность в общую.

Судебные споры касательно раздела имущества, касающиеся данного аспекта, бывают долгими. К примеру в данном случае, судье надо выявить грань, определяющую степень изменения предмета. Когда она считается существенной, требующей больших затрат.

И какая сторона осуществила больше вложений. Здесь помогут документы. Если собственник сохранит чеки, квитанции, а также счета-фактуры, это поможет ему подтвердить значимость понесенных трат.

Вдобавок, суд может инициировать оценочную экспертизу.

Раздел имущества при разводе - советы опытного юристаСобственник квартиры имеет полное право выселить бывшего супруга/супругу из добрачного жилого помещения. Тем более если нет отношений (бюджета, помощи, поддержки детей и т.д.). Суд встанет на сторону собственника.

Другой вопрос, если жилплощадь общая, то тогда нюансы раздела надо учитывать в судебном порядке или полюбовно обговаривать.

Раздел имущества при разводе - советы опытного юристаНет. Долги конкретного супруга, его обязательства могут подлежать взысканию через ЕГО имущество. Конечно, когда собственности и активов недостаточно, то кредиторы могут поставить вопрос о выделе доли супруга, которая причиталась бы в случае развода.

То есть долги одного не разносятся . В основном проблемы связаны с определением общий долг или личный. Общим обычно на практике признается долг, который возник по инициативе двоих и в общих интересах, использование полученных денег на семью. Не на покрытие своих интересов. Это сам доказывает в суде заинтересованный.

Как сохранить имущество при разводе: 20 хитростей

Заключать брак с умом, сохраняя ясную голову. Чтобы, когда прошла любовь, остаться «при своих»:

1. Не оформлять недвижимость на детей. Многие пары вписывают отпрысков, считая это справедливым. Дескать, приобретаются блага для потомков. Соответственно все, приобретенное на них, будет в ее распоряжении. Пользуясь одобрением опеки, мать вправе реализовать недвижимость. Сами дети могут остаться без ничего, не считая супруга.

2. Планировать покупку жилья заранее, до брака. Сначала купить квартиру, оформив ее на себя(!), потом жениться/выходить замуж. Купленное позднее имущество автоматически будет совместно нажитым и неважно, сделано это спустя год, день или двадцать лет после свадьбы.

Узнать важное:  Как оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка

3. Улучшать жилищные условия с умом. Решив продать двушку, где проживает семья и добавив деньги, купить трешку, стоит помнить, она при разводе будет поделена пополам.

Мужу (жене) придется доказать, предъявив документы, что недвижимость покупалась в основном за деньги одной стороны. Лучше при продаже сделать безналичный расчет (сохранятся документы). Собрать чеки, квитанции и акты, сохранять их подальше. При расставании показать судье. Конечно, трешку всю не оставят одной стороне, но можно выбить долю побольше.

4. Родственники прочь. Нельзя оформлять недвижимость, привлекая родственников жены/мужа. Например, мамы/папы/дядюшки/бабушки. Отдельные умельцы делают так, желая уменьшить имущественный налог. Дескать, у пенсионеров льготы.

5. Никаких долевых подарков. Если новоявленная жена просит отдать ей часть добрачной квартиры, мотивируя это своей неуверенностью, поддаваться нельзя. Чтобы стать хозяйкой, женщине хватает быть женой хозяина. И наоборот. Остальное – лишь хитрые попытки «оттяпать» часть недвижимости, которая им не полагается.

6. Не дарить добрачное имущество. Дарение – завершаемая сделка. После подписания сторонами соглашения, объект сделки передается одариваемому. Он вправе потом выселить дарителя и это законно.

7. Не стоит дарить и «брачное» имущество. Например, родители мужа решили осчастливить молодых, отдали им квартиру. Оформив при этом на сына.

Решив написать дарственную для жены или мужа, он/она должны мысленно попрощаться с подарком заранее.

8. Если родственники делают щедрые вложения, помогая молодоженам приобрести жилье, надо оформлять такие сделки. Поможет целевой договор, где указывается сумма, ее целевое назначение и данные сторон. Тогда супруг не сможет при разводе на это претендовать. Заодно бумага мигом уладит возможные разбирательства с «благодетелями», если те передумают.

9. Любые перечисления надо производить безналичным способом. Переводить финансы со счета в банке на счет. Тогда каждая операция будет сопровождаться документально. Собирать бумаги и хранить их.

11. Не поддаваться! Обиженные жены/мужья могут шантажировать детьми, требуя часть имущества. Дескать, взамен ребенка для общения не отдадут. Поддаваться глупо, если изначально доверие между сторонами отсутствовало.

Узнать важное:  Как продать квартиру, купленную на материнский капитал

Скорее всего получив желаемое, бывший партнер просто исчезнет, прихватив ребенка. Свои права родителям лучше отстоять через суд.

Можно установить официально: порядок общения, частоту визитов, их продолжительность, также размер алиментов. Если второй родитель уклоняется исполнять готовое решение суда, это незаконно.

12. Незачем дарить супругу квартиру, мотивируя это благом для детей. Дескать, зато имущество останется целым после смерти владельца.

Читайте также:  Минюст утвердил требования к адвокатскому запросу - советы опытного юриста

13. Брачный договор штука хорошая, но он эффективен, когда обе стороны следуют ему. Иначе соглашение усугубить семейную войну и суд вправе признать контракт недействительным. Если там права другой стороны как-то ущемлены или жена/муж желает расторгнуть его.

14. Занимая деньги на последующее крупное приобретение, надо составлять договор. Он касается целевого займа и содержит важные сведения. Кто дал, сколько, на что потрачено. Иначе после развода дележ устроит одну сторону – один будет использовать купленную машину, второй отдавать долги.

Кстати, финансовые обязательства также можно разделить. Если правильно оформить взятие долга/кредита/ипотеки.

15. Сожители – два человека, проживающие вместе. Как соседи. По закону никаких обязательств они не несут. Поэтому оформляя ипотеку стоит помнить, что кредит придется выплачивать самому.

16. Решив самостоятельно отремонтировать добрачную квартиру супруга, надо сохранить все чеки, квитанции и счета-фактуры. На практике гражданин мог продать комнату, чтобы улучшить за вырученные деньги жилплощадь второй половины. После развода он оставался с «нулем», когда бывшая – в обновленной своей квартире.

17. Выручая родственников супруга/супруги деньгами, обязательно составлять расписку. Иначе можно попрощаться с долгом.

18. При реализации объектом общей недвижимости, средства копить на счете – своем, не мужа/жены. Иначе средства будут быстро потрачены. Например, для приобретения квартиры мамы. Раз сделка совершена, пока граждане женаты, суд отнесет их к «тратам на общие нужды семьи». Доказать обратное крайне сложно.

Узнать важное:  Продажа подаренной квартиры — через какое время возможно

19. Банковская тайна пускай останется секретом. Сведения, касающиеся личных счетов и документов, лежащих в ячейке должен знать, один человек – владелец.

20. Счет вместо алиментов. Обиженные мужья часто обвиняют бывших жен в жадности. Дескать, она требует больше платить, потом тратит средства на себя, забыв ребенка.

Зато можно воспользоваться альтернативой, если доверия бывшему партнеру нет. Открыть именной счет, указав ребенка владельцем. И ежемесячно делать отчисления. Когда дитя достигнет совершеннолетия, вручить ему карточку. Накопившаяся сумма будет отличным подспорьем – оплатить проживание, учебу в ВУЗе или иные цели. Заодно родительская обязанность выполнена.

Имущество, которое было у кого-то до брака. Даже если использовали в бракеСобственность, которая получена в подарок, перешла по наследствуИмущество, которое нажито совместно, но оформлено на родственников. Зарегистрировано не на одного из супругов или на них вместе — то и делить ничего, чужая собственностьИмущество и вещи ребенка.

Они, как правило, остаются с ребенком и родителем, с которым будет проживать

Важно! Сохранить достоинство. Семья – определяет целостность и требует усилий обеих сторон для ее поддержания. Люди сходятся, строят вместе жизнь, растят детей. Стоит сохранить мирные отношения при разводе.

Тогда можно сэкономить нервы и деньги, что уходят на адвокатов.

ПредыдущаяСледующая

На какие хитрости идут разводящиеся супруги при разделе имущества — истории юриста

Юрист Сергей СИЗИНЦЕВ поведал “КАРАВАНУ” истории из собственной практики о том, как мужья и жены пытаются получить часть некогда общего пирога и присвоить даже то, что им не принадлежит.

Испортил квартирный вопрос

О том, что в стране растет число разорвавших узы Гименея, недавно сообщила министр информации и общественного развития Аида БАЛАЕВА:

– Если в 2017 году было 55 тысяч разводов, или 39 процентов от количества зарегистрированных браков, то в 2019-м – уже почти 60 тысяч, или 43 процента. На такую активную статистику повлияла ситуация вокруг внедрения адресной социальной помощи, когда в погоне за материальной помощью люди массово шли на фиктивные разводы.

А вот причиной разводов реальных становятся пресловутый квартирный вопрос и прочие имущественные споры, говорит юрист Сергей Сизинцев.

– В Казахстане сейчас популярна такая форма отношений, как гражданский брак, кстати, не закрепленная в законодательстве. Такой союз таит в себе перспективы раздела имущества – в случае последующего официального оформления отношений.

Закон рассматривает эту ситуацию просто: все, что нажито до брака, принадлежит тому, на чье имя оформлено. Вторая половинка может попытаться доказать, что она тоже вкладывала средства в это имущество, но это гораздо труднее. А в браке официальном ты ничего не должен доказывать: купили во время законного супружества, значит, это ваше общее, – отмечает собеседник “КАРАВАНА”.

Другой нюанс: люди вступают в брак, уже имея капитал, а продавая его и внося вырученные средства в покупку совместного имущества, закладывают причины для возможных будущих споров.

– Например, у супруга была его личная квартира, он ее продает, покупает новую и оформляет на себя уже во время брака – эта квартира считается общей.

Но при расторжении брака и разделе имущества он об этом вспоминает и пытается доказать, что деньги, вырученные от продажи первой квартиры, были вложены в покупку новой недвижимости, соответственно, объект, который вся семья считает своим, якобы принадлежит ему, – рассказывает юрист. – Такие моменты продвинутые сутяжники продумывают заранее.

У меня был случай: мама с дочкой оформляют у нотариуса договор дарения денег. Происходит это ровно за день до приобретения дочерью и ее супругом квартиры. Потом случается развод, и, когда муж подает в суд на раздел имущества и взыскание половины стоимости квартиры, они предъявляют этот договор: “Дорогой, наша квартира куплена на подаренные моей мамой деньги, и ты к ней отношения не имеешь”.

Шокированный мужчина утверждал, что квартира была нажита в браке, а значит, это совместное имущество, но оспорить договор дарения не смог. И суд признал квартиру принадлежащей жене на 100 процентов!

Бывают и обратные ситуации: имущество, приобретенное до брака, Фемида может признать общим.

– Такое решение вынес столичный суд по делу женщины, потерявшей мужа. Первая супруга предъявила иск о признании квартиры, в которой скончался экс-супруг, общей.

Эту жилплощадь новая супруга приобрела до брака, заключив договор долевого участия. Покойный муж не вложил в недвижимость ни копейки. В суде женщина представила все квитанции, платежи, подтверждавшие этот факт.

Единственной ее ошибкой было то, что право собственности она зарегистрировала после вступления в брак.

Суд посчитал достаточными основания признать квартиру общей, и клиентке пришлось делить половину своих кровно заработанных квадратных метров с наследниками покойного мужа: первой женой, двумя детьми и свекровью! – рассказывает юрист.

Мы разделим пополам

Закон предусматривает, что при разделе имущества суд может уйти от равенства сторон (обычно это 50 на 50) в том случае, когда один из супругов не имел доходов по неуважительной причине либо тратил деньги семьи – то есть был тунеядцем либо транжирой.

– На одном процессе удалось воспользоваться этой мерой: супруг был игроманом, проигрывал суммы с шестью нулями, не выходя из дома, – делал ставки из мобильного приложения. В суде глава семейства заявил: “Да, я играю, но я и зарабатываю, семье хватает”. Он принес справку о хорошей зарплате.

Но ответ на запрос юриста из букмекерской конторы ясно свидетельствовал – после крупных выигрышей мужчина стабильно уходил в минус. В итоге суд разделил имущество не 50 на 50, а 70 на 30, – рассказывает Сергей Сизинцев.

 «Нас просто выбросили из дома»: казахстанские суды защищают «бедного» бизнесмена от бывшей жены с ребенком-инвалидом

Еще одна категория споров, которая генерирует проблемы, – привычка записывать имущество и бизнес на родственников.

– Многие оформляют ИП не на себя – на маму с папой, братишку, не ведут должного учета. А ведь активы бизнеса, который предстоит делить поровну между супругами, измеряются не только недвижимостью. Здесь и материально-технические ценности, другое имущество.

Как определить их точное количество, объем, стоимость? А если в бизнесе есть совладельцы? Все эти факторы усложняют раздел имущества, – акцентирует юрист. – С ТОО ситуация, на первый взгляд, проще: все расписано, данные об учредителях можно взять с Egov.

kz (правда, в справке не указывается доля каждого учредителя). Но не всё так однозначно. К примеру, бывшая супруга в результате решения суда получила 50 процентов доли в крупной компании. Вторая половина осталась за мужем, который быстро продал свою долю другому контрагенту.

А женщину в компании де-факто игнорировали, проводили собрания без ее участия.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *